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Comment préparer sa maison au Portugal pour la retraite ?

Actualitésmis à jour le 12 août 2024

L’ensoleillement, la douceur de vivre et les avantages fiscaux attirent chaque année de nombreux retraités français au Portugal. Mais comment fonctionne précisément le système de retraite portugais? Voici un éclairage sur ce sujet qui intéresse tant ceux envisageant de passer leurs jours heureux sur le littoral atlantique.

Comprendre le système de retraite au Portugal

Le Portugal propose un système de sécurité sociale similaire à celui de la France, avec des pensions contributives et non-contributives. Cependant, le montant des pensions peut être souvent bien plus modeste qu’en France, incitant ainsi les futurs retraités à se tourner vers des compléments de revenu.

Quel est l’âge légal de départ à la retraite?

L’âge légal de la retraite est actuellement fixé à 66 ans et quelques mois, cet âge variant légèrement selon les années de naissance. Tomber dans les mailles du système de préretraite est également possible dès 55 ans sous certaines conditions, telles que le nombre d’années de cotisation.

Les cotisations sociales pour la retraite

En tant que résident, vous serez probablement assujetti aux cotisations sociales obligatoires au titre du régime général des travailleurs. Ces contributions sont prélevées directement sur les salaires, avec une part patronale et une part employé.

Les avantages pour les retraités étrangers

Le régime fiscal avantageux pour les résidents non habituels (RNH) a contribué à la renommée du Portugal parmi les retraités de toute l’Europe. Ce statut peut exempter partiellement les retraités de l’impôt sur les pensions étrangères pendant une période de dix ans.

Conditions à remplir

Pour bénéficier du RNH, plusieurs conditions doivent être remplies, comme ne pas avoir été résident fiscal portugais durant les cinq années précédant la demande, et s’inscrire comme résident fiscal au Portugal.

  • Inscription auprès des autorités fiscales portugaises.
  • Preuve de la résidence habituelle au Portugal.
  • Non-résidence fiscale au Portugal durant les cinq dernières années.

Le coût de la vie au Portugal

Les retraités français apprécient le Portugal pour son coût de la vie globalement inférieur à celui de la France. Cela concerne aussi bien le logement, les services, que les produits de consommation courante. Néanmoins, il est pertinent de noter que les zones très touristiques comme Lisbonne ou l’Algarve connaissent une inflation marquée des prix.

Français Portugal
Salaire moyen Inférieur à la France
Coût de la vie Plus abordable
Immobilier Variable selon les régions

L’acquisition de bien immobilier

Acheter une propriété au Portugal peut être une démarche attrayante, mais elle nécessite néanmoins une bonne connaissance des démarches administratives locales. Des conseils avisés d’un avocat local et un agent immobilier expérimenté sont souvent recommandés.

Les points à surveiller :

  • L’état juridique du bien immobilier.
  • Les implications fiscales liées à l’achat.
  • Les coûts de transaction immobilière.

Je conseille toujours de s’informer également auprès des expatriés ayant déjà franchi le pas de l’achat immobilier au Portugal pour bénéficier de leur retour d’expérience.

La santé au Portugal

Profiter pleinement de sa retraite inclut également le maintien d’une bonne santé. Le système de santé portugais est efficace, et de nombreux médecins parlent français ou anglais. En tant que résident, je recomande de se souscrire au Serviço Nacional de Saúde (SNS) pour un accès aux soins à des tarifs très abordables.

Conclusion

M’installer au Portugal pour la retraite combine découverte culturelle, bien-être et fiscalité allégée. Toutefois, ces avantages nécessitent une préparation et une adaptation à un nouveau système social et fiscal. Je partage l’enthousiasme des futurs expatriés pour leur projet, rappelant l’importance de bien se préparer et de savoir s’entourer des bons conseillers.

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